I Linköping finns ingen gemensam kommunal bostadsförmedling av det slag som Stockholm och Uppsala har. I stället köar du direkt hos Stångåstaden, kommunens eget bostadsbolag, som förmedlar sina egna lägenheter efter köpoäng. Det är en systemskillnad som är lätt att missa, och den avgör hur du bör lägga upp ditt sökande. Den här guiden går igenom poängsystemet, studentbostäderna och de två genvägar som faktiskt finns. Vill du se lediga objekt direkt hittar du dem hos vår systertjänst Sökbostad.
Stångåstadens bostadskö
Stångåstaden är regionens största hyresvärd med 18 682 lägenheter i beståndet vid slutet av 2025. Bolaget ägs av Linköpings Stadshus AB, som i sin tur ägs av Linköpings kommun. Kön är bolagets egen, inte kommunens. Den omfattar Stångåstadens vanliga bestånd, alltså inte studentbostäderna, som har en egen kö och som du kan läsa om längre ner. Andra hyresvärdar i Linköping har sina egna köer och intresselistor, vilket är värt att ha klart för sig innan du nöjer dig med en enda registrering.
Du kan registrera dig från den dag du fyller 17 år, och registreringen är gratis. Någon årlig köavgift av det slag Uppsala tar ut finns alltså inte. Själva hyresavtalet får du däremot skriva först vid 18, enligt bolagets riktlinjer och hyrespolicy. Villkoren i den här artikeln kontrollerades hos Stångåstaden den 30 juli 2026.
Kön är stor. I sin hållbarhetsredovisning för 2025 skriver Stångåstaden att bostadskön i dagsläget består av drygt 130 000 personer. Den siffran säger mer om hur många som samlar poäng än om hur många som söker bostad just nu, eftersom registreringen är gratis och poängen tickar på av sig själv när du en gång anmält dig. Att stå kvar i kön kostar dig ingenting mer än en inloggning om året.
Så samlar du köpoäng, och när de nollställs
Grundregeln är enkel: en dag i kön ger en köpoäng. Lägenheterna fördelas efter poäng, och det är i snitt de tio sökande med högst poäng som får ett erbjudande och en visning. Under varje ledig lägenhet anger Stångåstaden hur många köpoäng som krävdes, och annonserna ligger uppe i tre till sju dagar. Du kan ha högst fem intresseanmälningar aktiva samtidigt.
Det viktigaste villkoret att komma ihåg är kravet på årlig inloggning. Står du inte på ett hyresavtal hos Stångåstaden måste du logga in på Mina sidor minst en gång per år. Missar du det plockas du bort ur kön och blir av med poängen du samlat, oavsett hur många år du hunnit lägga på dig. Bor du redan hos bolaget gäller undantag: då räknas din senaste inflyttningsdag som kötid, utan krav på uppdatering var tolfte månad.
Nollställningen fungerar tvärtemot vad många gissar, och det är här Linköping skiljer sig från flera andra kommuner. Enligt Stångåstadens regler för köpoäng nollställs poängen om du flyttar inom Stångåstaden, medan du behåller dem om du flyttar ifrån bolaget. Att byta till en annan Stångåstadenlägenhet kostar dig alltså hela ditt uppsamlade försprång, medan en flytt till en annan hyresvärd eller till en bostadsrätt lämnar poängen orörda. Jämför med bostadskön i Umeå, där poängen i stället nollställs den dag du skriver ditt första förstahandskontrakt. Skriver du på ett tillfälligt avtal, ett så kallat rivningsavtal, får du behålla poängen.
Studentbostäder i Linköping
Studentbostäderna i Linköping ligger inte hos universitetet och inte hos en fristående stiftelse. Studentbostäder är ett distrikt inom Stångåstaden och förvaltar omkring 4 200 studentbostäder i områden nära campus. Störst är Ryd med 2 700 bostäder, följt av Flamman och Fjärilen i Gottfridsberg, Lambohov, Irrblosset i Valla, T1 och Vallastaden. Verksamheten har sin egen webbplats och sin egen kö, skild från Stångåstadens vanliga.
Kopplingen till Linköpings universitet är ett hyresvillkor, inte ett ägarförhållande. För att hyra krävs enligt Studentbostäders sökregler att du studerar vid Linköpings universitet i en takt om minst 15 högskolepoäng per termin, och studiekontroller görs löpande. Bostäderna är tillfälliga genomgångsbostäder i högst sex år, med möjlig förlängning i upp till fyra år för doktorander. En detalj som sällan nämns men som påverkar årsbudgeten: alla studentavtal tecknas med tiomånadershyra, vilket innebär att juni och juli är betalningsfria.
Har du bott hos Studentbostäder och vill vidare till en vanlig hyresrätt finns en regel värd att känna till i god tid. Boendetiden hos Studentbostäder får tillgodoräknas som kötid i Stångåstadens kö, men bara om samtliga hyresavtal följer direkt på varandra, och högst sex års boendetid kan flyttas över. Poängen läggs inte till automatiskt, utan du behöver kontakta Stångåstadens kundtjänst för att få dem. Står du registrerad i båda köerna räknas varje ködag ändå bara som en poäng; köerna kan inte adderas till varandra.
Två genvägar: näringslivspoäng och ungdomsförtur
Den mest konkreta genvägen i Linköping är näringslivspoängen, som är ovanlig bland svenska allmännyttiga bolag. Har du fått arbete i Linköpings kommun på minst sex månader och flyttar dit från en ort utanför pendlingsavstånd kan du ansöka om 600 extra köpoäng mot anställningsintyg. Poängen kan sökas upp till två månader efter att anställningen börjat och får användas under ett år. Räknat i ködagar motsvarar 600 poäng ett år och åtta månader i kön, alltså ett försprång som en nyinflyttad annars hade behövt nästan två år för att bygga upp. Angränsande kommuner räknas som pendlingsbara och kvalificerar inte.
Den andra genvägen gäller ålder. Bostadssökande mellan 18 och 24 år har förtur på utvalda ettor och tvåor, totalt omkring 80 bostäder om året enligt Stångåstadens sida om förtur och tillfälliga avtal. Det framgår i annonstexten om ungdomar har förtur till just den lägenheten, och lägenheterna fördelas jämnt mellan åldersgrupperna inom spannet. Utöver detta ges förtur restriktivt och bara efter skriftlig ansökan. Grunderna tillgänglighetsbehov, dödsfall i familjen och separation med gemensam vårdnad om minderåriga barn gäller enligt riktlinjerna den som redan är hyresgäst hos Stångåstaden, i första hand inom samma område. För den som ännu inte bor hos bolaget finns i stället en förtur som beviljas ett fåtal nyckelpersoner om året, när en arbetsgivare i kommunen behöver rekrytera från en ort utanför pendlingsavstånd.
Hur lång är kötiden egentligen?
Här är det ärligare att säga vad vi vet och vad vi inte vet. Stångåstaden publicerar i dag ingen genomsnittlig kötid på sin webbplats, och äldre snittsiffror som cirkulerar på nätet kommer från årsredovisningar som inte längre går att nå. Vi återger dem därför inte. Att ändå leta upp ett snitt vore missvisande av ett annat skäl: spridningen är enorm mellan centrala lägen och ytterområden, och mellan en etta i ett studentområde och ett radhus. Ett populationssnitt är inte din väntetid.
Det mått bolaget faktiskt redovisar säger mer om trycket. I hållbarhetsredovisningen för 2025 anger Stångåstaden att det i genomsnitt finns cirka 35 sökande per ledig bostad. Samma redovisning visar hur hårt bolaget arbetar för att hålla beståndet i kön: under året utreddes 158 lägenheter för misstänkt olovlig andrahandsuthyrning, vilket ledde till att 51 lägenheter frigjordes och återfördes till bostadskön.
Det pålitliga sättet att bedöma din egen situation är därför att följa poängkraven i annonserna för de områden och lägenhetsstorlekar du är intresserad av under några månader. Kravet står i klartext under varje objekt, och det är den siffran du ska mäta dina egna poäng mot. Två villkor är värda att väga in när du börjar tacka ja och nej. Tackar du nej till fem erbjudanden inom ett halvår blir du spärrad i sex månader. Och för nyinflyttning i Ryd, Berga och Skäggetorp krävs inkomst från arbete, studiemedel från CSN eller pension, där bostadsbidrag och barnbidrag bara godtas som komplement. Hur turordningen räknas i olika kommuner förklaras i vår guide om kötid och köpoäng.
Vid sidan av Stångåstaden
Eftersom Stångåstaden bara förmedlar sitt eget bestånd är den enskilt viktigaste åtgärden för den som behöver bostad snabbt att bredda sig. I Linköping finns privata hyresvärdar med egna intresseköer, och digitala portaler som HomeQ, Qasa och Blocket Bostad förmedlar bostäder utan klassisk kötid. Det kan gå betydligt snabbare, men konkurrensen är hård och priserna sätts ofta högre. Registrera dig hos Stångåstaden ändå, även om du löser boendet på annat håll först, eftersom poängen är gratis och växer utan att du gör något. Fler konkreta råd finns i vår artikel om att öka chansen att få en hyresrätt, och en jämförelse med landets övriga köer i översikten över Sveriges bostadsförmedlingar stad för stad.
Vanliga frågor
Vad kostar det att stå i Stångåstadens bostadskö?
Ingenting. Registreringen är gratis och det finns ingen årlig köavgift. Du behöver däremot logga in på Mina sidor minst en gång per år för att behålla dina köpoäng, om du inte redan har ett hyresavtal hos bolaget.
Från vilken ålder kan jag ställa mig i kön?
Från den dag du fyller 17 år, och poängen börjar räknas direkt. Hyresavtalet får du skriva först när du fyllt 18. Mellan 18 och 24 år har du dessutom förtur på ett antal utvalda ettor och tvåor.
Förlorar jag mina köpoäng när jag skriver kontrakt?
Det beror på vart du flyttar. Poängen nollställs om du flyttar inom Stångåstaden, men du behåller dem om du flyttar ifrån bolaget. På ett tillfälligt rivningsavtal får du också behålla poängen.
Senast faktagranskad: 30 juli 2026