Antagningsbeskedet har kommit, kurserna har börjat och bostaden är fortfarande olöst. Studentbostäderna ligger i de flesta studiestäder i egna köer, skilda från den kommunala bostadsförmedlingen på orten, och de ställer krav som den kommunala kön inte ställer: studietakt, och på sina håll kårmedlemskap och en övre åldersgräns. Reglerna skiljer sig dessutom mellan studiestäderna, ända ner till om du får behålla din kötid när du tackar ja till en bostad.
Det här kan du göra den här veckan
Registrera dig i studentbostadskön på studieorten i dag, även om terminen redan har börjat. Hos Stockholms studentbostäder (SSSB), SGS i Göteborg och Studentbostäder i Linköping är registreringen gratis, och kötiden börjar räknas från registreringsdagen. I Stockholm samlar du de första 90 dagarna utan kårmedlemskap, därefter krävs medlemskap i en studentkår ansluten till studentkårernas samarbetsorgan SSCO. En tom dag i kön går inte att ta igen senare.
Ordna underlaget innan du behöver det. SGS godkänner registreringsintyg från Ladok för pågående kurser, antagningsbesked från antagning.se, en skärmbild som visar att du sökt en utbildning eller, om du är doktorand, ett anställningsavtal från högskolan. Efter att svarstiden gått ut har du 24 timmar på dig att ladda upp underlaget till SGS. SSSB godkänner inte antagningsbesked där du bara är villkorligt antagen, och inte heller sommarkurser som underlag för ett hyresavtal.
Sedan gäller det att vara på plats när bostäderna släpps, för svarstiderna är korta. SGS publicerar sina Express-annonser, vanligen enkelrum med gruppkök och snabb inflytt, på måndagar och torsdagar, och anmälan är öppen i 24 timmar. Hela Express-processen från publicering till kontrakt tar fem dagar, mot nio dagar för en vanlig studentbostad. SSSB publicerar oftast måndagar klockan 16.00 och torsdagar klockan 10.00, och en bostad som någon tackar nej till publiceras på nytt i stället för att gå vidare till den med näst flest ködagar. Det gör att nya annonser dyker upp löpande även efter terminsstart.
Är du ny på orten kan du ha förtur utan att veta om det. SGS reserverar enkelrum och rum med kokskåp för nyantagna som var folkbokförda utanför Göteborgsregionen den 1 januari och som inte tidigare varit antagna i Göteborg, med inflyttning under juli till september. I Linköping publiceras korridorrum reserverade för nyantagna löpande fram till den 1 oktober, för dig som är folkbokförd utanför kommunen och är antagen till Linköpings universitet för första gången eller tidigare varit antagen men inte tagit några poäng. Där hänvisar Studentbostäder också vidare till studentkårernas egen bostadssida, som förmedlar samboende och nödboenden.
Ställ dig i den kommunala kön samtidigt. Den är en annan kö med andra regler, och tiden där börjar också ticka först när du registrerat dig. Vilka de kommunala köerna är, vad de kostar och hur de fungerar finns i vår översikt över Sveriges bostadsköer stad för stad.
Studentkön är en egen kö, utom i Uppsala
I de flesta studiestäder ägs studentbostäderna av en stiftelse som står utanför kommunen. Stockholms studentbostäder följer regelverket hos SSCO, AF Bostäder i Lund hör till Akademiska Föreningen, och SGS i Göteborg hyr ut till studerande vid Göteborgs universitet och Chalmers. I Linköping är Studentbostäder ett distrikt inom det kommunägda bolaget Stångåstaden, men med en egen kö och egna regler, vilket vi går närmare in på i guiden om bostadskön i Linköping.
Ingen tid förs över mellan systemen: ködagarna hos SSSB ger inget försprång hos Stockholms Bostadsförmedling, och inte heller åt andra hållet. Hur turordningen räknas i de kommunala köerna beskriver vi i genomgången av kötid och köpoäng.
I Uppsala förmedlas studentbostäderna hos Uppsalahem, Rikshem, Heimstaden och Genova i stället genom den kommunala bostadsförmedlingen, i samma kö som vanliga hyresrätter. Du betalar 305 kronor om året för köplatsen och 500 kronor i förmedlingsavgift den dag du får en studentbostad. Resten av Uppsalas kösystem beskriver vi i guiden om bostadsförmedlingen i Uppsala.
Kraven skiljer sig från stad till stad
Studieplatsen räcker sällan. Varje kö lägger till egna villkor om studietakt, medlemskap och ålder, och de kontrolleras på olika sätt. SGS ber dig verifiera uppgifterna var 180:e dag, SSSB gör en enda körning mot Ladok vid boprövningen och kontrollerar därutöver dagligen att du är kårmedlem, och AF Bostäder genomför studiekontroller varje termin.
| Studiestad | Kö du söker i | Krav utöver studieplatsen | Kötiden när du får bostaden |
|---|---|---|---|
| Stockholm | SSSB | Medlem i en SSCO-ansluten studentkår för att samla mer än 90 ködagar, minst halvfart och minst 15 högskolepoäng eller motsvarande varje termin på ett lärosäte anslutet till SSCO, folkbokföring i bostaden | Ködagarna raderas när avtalet signerats |
| Göteborg | SGS Studentbostäder | Minst 15 högskolepoäng per termin på plats vid Göteborgs universitet eller Chalmers, distansstudier godkänns inte | SGS anger inte vad som händer med kötiden när du får bostaden |
| Lund | AF Bostäder | Medlem i Studentlund, och varje termin under hela kö- och boendetiden minst 15 högskolepoäng, minst 50 procent aktivitetsgrad som doktorand vid Lunds universitet eller ett minst halvtidsarvoderat förtroendeuppdrag inom Studentlund | Köplatsen förloras när en bostad erbjuds |
| Linköping | Studentbostäder | Studier vid Linköpings universitet med minst 15 högskolepoäng per termin, 18 år vid avtalet | Du behåller köpoängen när du tackar ja |
| Uppsala | Uppsala Bostadsförmedling | Studier vid universitet, högskola eller yrkeshögskola i Uppsala, köavgift 305 kronor om året | Du behåller kötiden och fortsätter samla dagar |
Kårmedlemskapet väger tyngst i Stockholm. Du får stå gratis i SSSB:s kö, men för att samla mer än 90 ködagar måste du vara aktiv student och medlem i en studentkår ansluten till SSCO, och stödmedlemskap räcker inte. Registreras inte medlemskapet i tid måste du parkera köplatsen manuellt före dag 91, annars raderas ködagarna. En parkerad köplats behåller de dagar du samlat men samlar inga nya, och efter sammanlagt 36 månaders parkering raderas den. I Göteborg fungerar kårmedlemskapet tvärtom som en bonus i stället för ett villkor: det ger tre månaders extra köpoäng, men bara en gång, och poängen gäller inte retroaktivt.
Åldersgränserna går åt båda hållen. Hos SSSB, SGS och Studentbostäder i Linköping kan du registrera dig från det år du fyller 17, och i Uppsala redan från det kalenderår du fyller 16, medan både SSSB och Studentbostäder i Linköping kräver att du fyllt 18 för att teckna avtal. Uppåt finns gränser som saknar motsvarighet i den kommunala kön: SSSB tar inte emot den som fyller mer än 50 år under innevarande år, och hos AF Bostäder får du vara högst 35 år när du tecknar avtal på korridorboende.
Boendetiden är också begränsad hos studentstiftelserna. Sex år är taket hos SSSB, SGS, AF Bostäder och Studentbostäder i Linköping, och alla utom AF Bostäder ger doktorander extra tid ovanpå det.
Kötiden nollställs olika, och ibland inte alls
I den kommunala kön betalar du för lägenheten med den kötid du samlat, och den principen gäller inte överallt i studentköerna. Uppsala Bostadsförmedling nollställer kötiden när du får ett hyreskontrakt, men gör undantag i sina kö- och förmedlingsregler för kontrakt utan besittningsskydd, där studentbostäder nämns som exempel. Du behåller alltså kötiden och fortsätter samla dagar medan du bor i studentbostaden, och kan söka en vanlig hyresrätt när studierna är slut.
Linköping har vänt på straffet. Där behåller du köpoängen när du tackar ja, medan fem nej-svar inom ett år nollställer dem. Poängen kostar dig alltså ingenting när du flyttar in, men att tacka nej gång på gång gör det. Kravet på aktivitet är dessutom hårdare än i moderbolagets vanliga kö: du måste logga in minst en gång i halvåret, inte en gång om året.
Stockholm och Lund ligger i andra änden. SSSB raderar ködagarna när hyresavtalet signerats, och hos AF Bostäder förloras köplatsen redan när en bostad erbjuds, eftersom bokningen i deras system är bindande. I Lund avregistreras köplatsen dessutom när sex månader återstår av den totala boendetiden, och någon ny köplats går inte att få. Göteborg står utanför jämförelsen: SGS anger inte vad som händer med kötiden när du får bostaden.
I Lund lottas kötiden för nya studenter
Principen att den som köat längst går först gäller inte om du är novisch i Lund och uppfyller villkoren för novischförtur. AF Bostäder reserverar minst 900 korridorrum och ettor för nya studenter, och fördelar kötiderna genom lottning. Efterfrågan kan ibland vara större än antalet reserverade novischbostäder, så novischförturen ökar dina chanser men garanterar ingen bostad. Bostadsansökan görs mellan den 10 och den 12 juli, lottningen genomförs den 13 juli, och den lottade kötiden består av ett datum och ett klockslag inom ansökningsfönstret. Vilken av de tre dagarna du ansöker påverkar ingenting, men söker du tidigare än den 10 juli blir kötiden ogiltig och förturen förlorad.
Förturen kräver att du är antagen eller reservplacerad till minst 15 högskolepoäng per termin vid Lunds universitet, saknar eget boende inom pendlingsavstånd, inte har bott i Skåne de senaste tolv månaderna före terminsstart och inte tidigare påbörjat en termin där. Uppfyller du inte villkoren står du i AF Bostäders ordinarie bostadskö i stället. Förturen gäller bara första studieterminen och övergår sedan automatiskt till en vanlig köplats. För höstterminen 2026 stängde ansökningsfönstret den 12 juli, så den som står utan bostad i Lund nu är hänvisad till den ordinarie kön och till bostäder som inte är märkta för novischer.
Det som inte räknas som skäl för förtur
Två av köerna skriver rakt ut att bostadsbristen i sig inte hjälper. SSSB anger på sin sida om dispens och förtur att graviditet, trångboddhet, bostadslöshet och långa avstånd till lärosätet inte är skäl att ansöka om förtur. AF Bostäder skriver i sina kö- och hyresvillkor att svårigheten att få eller behålla en bostad aldrig utgör ett tillräckligt skäl till undantag eller förtur.
Det som prövas är i stället starka medicinska och sociala skäl som styrks med läkarintyg, och hos SSSB avgörs sådana ansökningar av en bostadsdelegation som sammanträder ungefär en gång i månaden och behandlar högst 20 ärenden per möte. Beviljad förtur betyder inte att det finns en ledig bostad, och tackar du nej till erbjudandet är förturen förbrukad.
Förturen för nyantagna i Göteborg, Linköping och Lund vilar på var du var folkbokförd och att du är ny på orten, inte på hur svår din situation är. Bor du redan i studiestaden får du ingen sådan förtur, hur trångt du än bor.
Kraven, avgifterna och datumen ovan lästes hos respektive stiftelse och bostadsförmedling den 27 augusti 2026.
Läget inför hösten 2026
Boendenytt.se sammanfattar årets läge i artikeln Goda chanser till studentbostad inför hösten, men kärvt i Göteborg, som bygger på en kartläggning från branschorganisationen Studentbostadsföretagen. Av drygt 80 aktörer på 34 studieorter svarade 54 procent att nya studenter med största säkerhet kan få en studentbostad redan till terminsstart. Lund och Linköping hör till orterna med störst chans, Stockholm, Uppsala, Malmö och Umeå hamnar i mellankategorin, medan Göteborg tillsammans med Kiruna ligger i den lägsta.
Rörligheten syns också i förmedlarnas egna siffror. SSSB uppger att stiftelsen förmedlade 1 286 bostäder mellan den 1 juni och den 24 augusti 2026. Uppsala Bostadsförmedling rapporterade i april att 668 studentbostäder förmedlats under årets första kvartal. Av dem gick 192, alltså 29 procent, till sökande med mindre än ett års kötid. Förmedlingen tillade att våren i regel är lättare än sensommaren och hösten.
Vanliga frågor
Kan jag stå i studentkön och den kommunala kön samtidigt?
Ja, och utanför Uppsala kostar det inget extra. I Uppsala ligger båda i samma kö. Tiden räknas separat i varje system och förs aldrig över, så en registrering i den ena kön påverkar varken din plats eller dina poäng i den andra.
Räknas distansstudier?
Inte hos SGS i Göteborg, som skriver att stiftelsens ändamål är att tillgodose bostadsbehovet för studerande på plats vid Göteborgs universitet eller Chalmers. Hos AF Bostäder gäller något annat: novischförturen är stängd för den som tidigare studerat vid Lunds universitet, oavsett om studierna skedde på plats eller på distans.
Får någon som inte studerar bo med mig?
I en lägenhet går det bra hos SGS, förutsatt att du som står på kontraktet läser minst 15 högskolepoäng per termin. Enkelrum med gruppkök är däremot avsedda för en hyresgäst. I Linköping får antalet boende inte överstiga två personer per sovrum, och en vuxen kan ersättas av högst två barn.
Vad händer med bostaden om jag gör studieuppehåll?
Du behöver ansöka om dispens innan studietakten faller. Hos SSSB kan dispens beviljas för sammanlagt fyra terminer och högst tolv månader i följd, bland annat vid militärutbildning, föräldraledighet och praktik som hör till utbildningen men inte ingår i den. AF Bostäder medger dispens en termin i taget, och kravet ska vara uppfyllt både före och efter dispensperioden.
Senast faktagranskad: 27 augusti 2026