Förtur i bostadskön går att söka själv i Stockholm, men i Göteborg måste socialtjänsten eller sjukvården skicka ärendet åt dig, och hos Boplats Syd i Malmö finns ingen förtur alls.
Tre storstäder har tre olika vägar till förtur
Bostadsförmedlingen i Stockholm har en egen förtursenhet som tar emot ansökningar direkt från den som söker bostad. Boplats Väst, som förmedlar hyresrätter i Göteborg, får enligt sina förmedlingsregler inte göra någon behovsprövning och kan inte ge förtur till lägenheter. Boplats Syd har en rak kö där alla lägenheter förmedlas efter kötid.
| Stockholm | Göteborg | Malmö | |
|---|---|---|---|
| Förtur i bostadskön | Ja, via Bostadsförmedlingen | Inte via Boplats, men via kommunen | Nej |
| Vem ansöker | Du själv | Socialtjänsten eller sjukvården | Ingen ansökan finns |
| Krav på folkbokföring | Minst ett år i Stockholms stad | Folkbokförd i Göteborg | Ej tillämpligt |
| Vad du får | Erbjudande om en bostad | Andrahandskontrakt som kan bli förstahand efter 18 månader | Ej tillämpligt |
| Om du får nej | Skriftlig omprövning hos förtursutskottet | Socialförvaltningen meddelas | Ej tillämpligt |
Förtur bestäms lokalt. I Stockholm sköter Bostadsförmedlingen förturen på uppdrag av kommunfullmäktige, och riktlinjerna är beslutade av förmedlingens styrelse. I landet som helhet går det att ansöka om förtur i 165 kommuner, medan 120 kommuner svarar att möjligheten saknas, enligt Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026.
I Stockholm söker du förtur själv och styrker behovet med intyg
Förturen i Stockholm gäller den som har starka medicinska eller sociala skäl eller en allvarlig hotbild riktad mot sig. Du måste också ha svenskt personnummer. Den som bor utanför staden kan bara få förtur om skälen är mycket starka och det är styrkt att det är omöjligt, olämpligt eller farligt att bo någon annanstans än i Stockholms stad.
Enligt riktlinjerna för förtur ska fyra villkor vara uppfyllda samtidigt:
- Du har styrkta starka medicinska eller sociala behov av en viss bostad, eller behöver på grund av ytterst trängande omständigheter akut och varaktigt ändra dina bostadsförhållanden.
- Du saknar möjlighet att lösa behovet på annat sätt.
- Du klarar att bo på egen hand i en lägenhet i en hyresfastighet.
- Du har varit bosatt och folkbokförd i Stockholms stad utan avbrott i minst ett år.
Det sista villkoret gäller den som bor i staden.
Med starka medicinska eller sociala skäl menas behov som har lett till vård eller behandling och där en viss bostad har väsentlig betydelse. Ytterst trängande omständigheter betyder hot om, eller risk för, allvarlig fysisk eller psykisk skada. Ett skyddat boende eller en annan tillfällig lösning tar inte bort de skälen.
Intyget för förtur ska styrka både skälen och behovet av att flytta
Skälen ska alltid styrkas med intyg från någon som i sitt yrke har en stödjande eller behandlande kontakt med dig och känner din situation väl, till exempel läkare, kurator, psykolog eller socialsekreterare. Intyget ska styrka både skälen för förtur och behovet av att byta bostad. Bostadsförmedlingen har en mall för intyget och en ansökan om förtur som du måste skriva under, även om du mejlar in den.
Du måste stå i Bostadsförmedlingens kö när du ansöker. Står du inte där registreras du när du ansöker, och beviljas förturen måste köavgiften för innevarande period vara betald innan du kan få en bostad. Handläggaren kan kontakta dina intygsskrivare och tidigare hyresvärdar och göra en kreditupplysning. Hyresvärden avgör om du godkänns som hyresgäst.
Beslutet gäller i ett år
Ett beslut om bifall eller avslag gäller i tolv månader, och ett bifall kan förlängas med ytterligare tolv månader. Inträffar något nytt som är väsentligt för ärendet kan du ansöka igen innan året har gått. Får du avslag kan du begära omprövning skriftligt inom ett år från beslutsdagen. Vill du lämna nya uppgifter eller intyg som du anser kan förändra bedömningen ska de komma in inom en månad efter att du begärt omprövning. Förtursutskottet, som består av politiskt tillsatta ledamöter, prövar ärendet, och dess beslut är slutligt. Ett förtursbeslut kan inte överklagas, varken genom laglighetsprövning eller förvaltningsbesvär, enligt informationen i ansökningsblanketten.
Är du över 65 år och bor ensam och känner dig orolig, eller har svårt att bo kvar på grund av nedsatt rörlighet, kan du dessutom söka bostad via Micasas kö för särskilda behov, som är en separat väg.
I Göteborg skickar socialtjänsten eller sjukvården ärendet
Du kan inte själv ansöka om förtur i Göteborg. Exploateringsförvaltningen behandlar bara remisser som socialförvaltningar eller sjukvården skickar in. Socialförvaltningen utreder först om ditt hushåll har särskilda svårigheter att själv lösa bostadsfrågan, och remissen ska skrivas under av både den som skickar den och dig.
Remissen prövas mot riktlinjerna för bostadsanskaffning i stadens samarbetsavtal med fastighetsägarna. Hushållet ska:
- ha ett medicinskt eller socialt förtursskäl
- ha uppehållstillstånd och vara folkbokfört i Göteborg
- sakna möjlighet att få en bostad på egen hand
- ha goda boendereferenser, och har hushållet en bakgrund med missbruk eller misskötsamhet i ett tidigare hyresförhållande ska referenserna omfatta de senaste tolv månaderna
- ha ett omedelbart bostadsbehov och kunna ta en anvisad bostad omgående
Bostäder anvisas i alla delar av Göteborg. Ett område kan undantas bara av starka skäl, till exempel tidigare missbruk, våldsutsatthet eller tidigare kriminalitet. Tackar hushållet nej till ett erbjudande avslutas ärendet.
Förturen leder till ett kommunalt kontrakt. Du hyr då lägenheten i andra hand av exploateringsförvaltningen och kan ta över förstahandskontraktet efter 18 månaders fungerande hyresförhållande. Behöver du en anpassad bostad ska remissen komma från sjukvården, och har du dessutom sociala skäl behövs även en remiss från socialtjänsten.
Malmö har ingen förtur i bostadskön
Hos Boplats Syd förmedlas alla lägenheter efter kötid, och den som har stått längst i kön och uppfyller hyresvärdens krav får lägenheten. Det finns inget sätt att gå före i kön. Vissa lägenheter har särskilda krav, till exempel student-, ungdoms- och seniorlägenheter, men de förmedlas också efter kötid bland dem som uppfyller kraven.
Behöver du hjälp med bostad av sociala skäl i Malmö går vägen i stället via socialtjänsten. Stadens arbetsmarknads- och socialförvaltning skaffar lägenheter genom Lägenhetsenheten, bland annat genomgångs- och biståndslägenheter.
Bostadsbrist, trångboddhet och separation ger sällan förtur
Att det är svårt att hitta en bostad räcker inte. I Stockholm kan förtur beviljas bara som en sista utväg, och riktlinjerna räknar upp vad som ska vara uteslutet:
- att få en lägenhet som löser behovet genom kötiden
- att byta ditt nuvarande boende
- att köpa en bostad, till exempel genom att sälja den du har
- att hyra i andra hand eller bo inneboende, om det inte är direkt olämpligt
Vid hot eller risk för allvarlig skada prövas inte möjligheten att bo inneboende eller i andra hand.
Få kommuner ser separation, hemlöshet och trångboddhet som grund för förtur, enligt Boverkets enkät. Hemlösa fick förtur i 22 kommuner under 2025, mot 31 året innan. I de 109 kommuner som redovisade antal fördelades 1 917 bostäder genom förtur. Boverket skriver själv att det är osäkert hur många hushåll det gäller, eftersom det är oklart om kommunerna räknat in bostäder reserverade för särskilda grupper. Av de kommuner som erbjuder förtur gav 26 ingen förtur alls under 2025.
Ett nytt jobb kan ge förtur i vissa kommuner, men inte via storstädernas förmedlingar
Den förtursgrund som flest kommuner använder är näringslivsförtur, alltså förtur för den som har fått arbete i kommunen och bor utanför pendlingsavstånd. Under 2025 gav 83 kommuner förtur av det skälet, enligt Boverket. Varken Stockholms riktlinjer, Boplats Väst eller Boplats Syd har någon sådan grund. I Linköping ger Stångåstaden däremot näringslivspoäng och förtur till nyckelpersoner som rekryteras utifrån.
Även bostadsbolag med egen kö har egna regler. Mimer i Västerås ger till exempel förtur enbart av medicinska skäl.
Beviljad förtur betyder inte att du får en bostad direkt
I Stockholm ger ett bifall möjlighet till ett lägenhetserbjudande som stämmer med beslutet, men du kan inte få någon förturslägenhet innan hyresvärden har godkänt dig. Förmedlingen kan ändra ett bifall om förhållandena som låg bakom det förändras. Fortsätt därför att stå i den vanliga kön och samla kötid medan ärendet pågår. Hur kötiden räknas hos respektive förmedling står i vår genomgång av kötid och köpoäng, och fler sätt att korta väntan finns i råden för att få en hyresrätt. Vilka bostadsköer som finns i din stad ser du i listan över Sveriges bostadsköer.
Senast faktagranskad: 3 oktober 2026