Behöver du ett kontrakt inom några månader står valet mellan en kort köplats, ett korttidskontrakt, en andrahandslägenhet och en bostad du hyr av den som äger den. Vägarna skiljer sig mest i hur länge du får bo kvar, och i vad som händer med din kötid. Ingen av förmedlingarna i Stockholm, Göteborg och Malmö går…

Själva bytet av rören kan du inte stoppa. Det är normalt underhåll, och hyresvärden behöver inte ditt ja för att göra det. Standardhöjningar som påverkar lägenhetens bruksvärde mer än obetydligt, som ett nytt kök eller en ny diskmaskin, får hyresvärden däremot bara göra om du godkänner dem eller om hyresnämnden ger tillstånd. De åtgärderna driver…

Socialtjänsten kan hjälpa dig till ett boende, men låg inkomst eller betalningsanmärkningar räcker sällan för att få en lägenhet den vägen. Rätt till en bostad som bistånd har bara den som både är helt bostadslös och har särskilda svårigheter att själv skaffa en bostad. Kommunen får hjälpa fler, men det är ingen rättighet. Kontakta socialtjänsten…

Med en hyresrätt hyr du en lägenhet av en hyresvärd och betalar en hyra varje månad. Du äger ingenting och behöver inte låna till en insats, och med ett förstahandskontrakt har du ett starkt skydd i lagen. Vad hyran täcker skiljer sig mellan hyresvärdar, så kontrollera det i avtalet innan du skriver under. En hyresrätt…

Har du barn och får nej till ett förstahandskontrakt kan kommunen vara skyldig att gå i borgen för dig. Skyldigheten gäller sedan den 1 september 2026. Vänd dig till kommunen där du bor och ansök om en kommunal hyresgaranti. Be om ett skriftligt beslut. Ett nej från kommunen kan du i många fall överklaga. En…

Du och hyresvärden är oense, breven leder ingenstans, och någon har nämnt hyresnämnden. Nämnden medlar i och avgör en avgränsad lista av hyres- och bostadsrättsfrågor, ansökan kostar ingenting och du behöver inget ombud. Det finns åtta hyres- och arrendenämnder, i Stockholm, Västerås, Linköping, Jönköping, Malmö, Göteborg, Sundsvall och Umeå. Vilken av dem som tar emot…

Ett förstahandskontrakt är det starkaste du kan ha på den svenska hyresmarknaden. Det betyder att du hyr lägenheten direkt av fastighetsägaren, utan mellanhänder, och att du omfattas av hyreslagens fulla skydd. Hyreslagen är inte en egen lag utan utgörs av 12 kap jordabalken (SFS 1970:994). Här går vi igenom vad ett förstahandskontrakt faktiskt ger dig:…

Att få ett förstahandskontrakt på en hyresrätt kan kännas omöjligt i många svenska städer, men chansen ökar betydligt om du gör rätt saker i rätt ordning. Det handlar mindre om tur och mer om att stå i rätt köer tidigt, vara aktiv och bredda sökningen. I den här guiden går vi igenom konkreta råd som…